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Conseiller Safer

EVALUER SON PATRIMOINE

Grâce à l'observatoire foncier, les équipes de la Safer bénéficient d'une connaissance approfondie du territoire normand. La Safer propose de mettre à votre disposition son expertise (connaissance unique du marché,  références exhaustives et actualisées en permanence) pour estimer la valeur de vos propriétés rurales bâties ou non : exploitations d’élevage, céréalières, équines, forestières, propriété d’agrément, etc.

Comment ça marche ?

  • Suite à votre demande, l'un de nos conseillers foncier prend contact avec vous afin d'évaluer votre bien. 
  • La valeur vénale du bien est indiquée sous la forme d'une fourchette de prix, indication précieuse pour les parties afin de déterminer avec la Safer le prix de vente final
  • En général, les frais d'intervention de la Safer sont répercutés dans le prix de vente du bien et donc à la charge du futur acquéreur
  • Une intervention de la Safer est pour vous la garantie d'une estimation de votre bien à sa juste valeur. Ceci vous exonère du risque de redressement lié à toute erreur d'évaluation puisque le travail de la Safer est constamment validé par l'administration fiscale.
  • Afin de valoriser au mieux votre propriété, nous vous proposons en prestation complémentaire d'en établir la cartographie. Un outil précieux pour séduire vos futurs acquéreurs.

Cartographier SON BIEN

Afin de mieux localiser, organiser et gérer votre exploitation, la Safer de Normandie vous propose de cartographier vos terres en propriété et/ou en fermage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour composer le document le plus approprié à vos besoins :

  • Découpage parcellaire,
  • Photo aérienne,
  • Repérage d'éléments divers de l'exploitation : haies, occupation du sol, plan d'assolement, etc.

Nous vous proposons une cartographie sous différents supports

  • LE PLAN CADASTRAL permet la localisation des propriétés bâties et non bâties, l'identification des natures et des classes cadastrales des parcelles. Il reste le document de base pour la gestion parcellaire de vos biens.
  • LA CARTE IGN AU 1/25 000è est la représentation cartographique la plus connue en France. Elle contient un grand nombre d'informations (réseaux routiers ou hydrographiques, limites communales, principales entités paysagères dont forêt et lac, etc.)
  • L'ORTHOPHOTOPLAN est un assemblage de photos aériennes, utile pour visualiser les principales natures de culture.

Toute prestation fera l'objet d'un devis avant acceptation.