Investisseur foncier

La SAFER dispose depuis quelques mois d’un répertoire de bailleurs potentiels intéressés pour acquérir du foncier pour maintenir des agriculteurs par bail rural sur ces surfaces. Malgré sa communication permanente, elle n'arrive pas à satisfaire les plus de 100 demandes permanentes que gère son service dédié "propriétés rurales".


Un investisseur souhaite en général obtenir rapidement une proposition à sa demande de placement dans la terre. Son souhait est de trouver dans la SAFER un service complet : lui présenter un agriculteur fiable, être sûr d’être payé de ses fermages en temps et en heure, atteindre une rentabilité minimale de 3,5% brut.

C’est ce que la SAFER a réussi à faire ces deniers mois au profit de 4 exploitations agricoles dont la reprise était sans cet apport externe, trop lourde pour permettre une installation dans de bonnes conditions.


-40ha revendus 5 000€/ha avec un fermage de 180€/ha/an


-10ha revendus 6 000€/ha avec un fermage de 190€/ha/an

 

-25ha revendus 4 500€/ha au cédant de sa propre ferme et qui a accepté d’acquérir du terrain vendus par ses anciens propriétaires bailleurs, pour le louer à son repreneur


- 10ha revendus après une longue période de stockage par la SAFER, à un investisseur de la Région, ce qui permet de conforter l’installation d’un Jeune Agriculteur de 26 ans

Téléchargez cette fiche au format PDF

Retour à la mission